1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
中野区
92.4万円/㎡
前年比+4.1%
オリエンタル新中野
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩4分
1995年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,650万円
111.4万円/㎡
2,129
3,809
5,490
7,171
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜5,490万円
91.2万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
オリエンタル新中野
4,780万円（114.5万円/㎡）/ 4階 / 41.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は119.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 4,780万円 | 114.5万円 | 4階 | 41.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/12 | 4,980万円 | 119.3万円 | 4階 | 41.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 5,380万円 | 113.2万円 | 3階 | 47.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 5,480万円 | 106.7万円 | 3階 | 51.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/05 | 6,999万円 | 132.5万円 | 12階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 7,199万円 | 136.3万円 | 12階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 7,499万円 | 141.9万円 | 12階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 5,780万円 | 109.4万円 | 12階 | 52.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 113.2万円 | 12階 | 52.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,880万円 | 109.8万円 | 4階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は107.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | オリエンタル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,780万円 | 114.5万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,490万円 | 87.1万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/07 | セザール新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,480万円 | 87.4万円 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/04 | エスコート中野大和町 中野区大和町一丁目 | 野方駅8分 | 3,600万円 | 90.2万円 | 39.9㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランドール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 3,180万円 | 92.5万円 | 34.37㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/14 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 6,180万円 | 120.8万円 | 51.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/27 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 3,490万円 | 95.8万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/16 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 4,280万円 | 106.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/10 | エフズエマナンス 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 4,980万円 | 109.8万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | マートルコート中野上高田 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 5,198万円 | 100.2万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 121.5万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルシオン新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ロイヤルプラザ中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅2分 | 5,698万円 | 123.5万円 | 46.14㎡ | 1LDK+W | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | 藤和シティコープ新中野II 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 5,999万円 | 142.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、中野区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は中野区の平均と比較して23.9%割高です。
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